1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 수원시 팔달구 지동 소재 "지동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주
택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보
통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호외 25개호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 및 타일붙임 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
이용상태 도시형생활주택(단지형연립주택)으로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어
있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 단지형연립주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 남서측으로 폭 약 8m, 북동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구
역, 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
공부와의 차이 본건 일련번호(어)
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-07-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-07-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,700만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,216만원, 감정가의 34% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 45.43㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,379만원입니다.
지동 연립 경매 2024타경54852 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-10 1억 2,319만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,700만원의 37.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,216만원보다 9.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 2,002만원로 낙찰가와 317만원 차이입니다.
2024타경54852 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-07-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.