2026-05-14 낙찰가 1억 8,479만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,700만원의 64.4%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 8,479만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 64.4% |
| 최저매각가 대비 | 100.6% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 8,410만원 |
| 매각일 | 2026-05-14 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 774-16 글로리아하우스 제6층 제601호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 8,700만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,368만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 27.06㎡ |
| 대지면적 | 56.52㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-24 | 매각기일 | 2억 8,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-02 | 매각기일 | 2억 2,960만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-14 | 매각기일 | 1억 8,368만원 | 매각 |
| 4 | 2026-05-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-06-29 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 「영도중학교」 남서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다세대·연립주택, 근린생활시설 등이 밀집한 주상지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 동측 인근에 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임. 건물의 구조 본건 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상7층 지하1층건 내 제6층 제601호로서 (사용승인일: 2021.11.02) - 외벽: 석재붙임 마감 등, - 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, - 창호: 새시창호 등임. 이용상태 다세대주택(방2, 욕실, 거실 및 주방, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 일단지 기준시 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용건부지 등으로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역(지역경제과확인요망)<가축분뇨의
말소기준권리는 2025-04-03에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2025-04-03 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.