2026-01-29 낙찰가 1억 260만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,200만원의 53.4%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 260만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 53.4% |
| 최저매각가 대비 | 104.4% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-01-29 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 월정로18길 7, 제2층 제205호 (화곡동, 미리내오피스텔) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 9,200만원 |
| 최저매각가격 | 9,830만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 19.69㎡ |
| 대지면적 | 11.29㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-11 | 매각기일 | 1억 9,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-31 | 매각기일 | 1억 5,360만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-04 | 매각기일 | 1억 2,288만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-29 | 매각기일 | 9,830만원 | 매각 |
| 5 | 2026-02-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-03-17 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '곰다래사거리' 남동측 인근에 위치하고 주위는 오피스텔, 상업용건물, 버스차고지, 숙박시설 등이 혼재하고 있음. 교통상황 본건은 남측 및 서측으로 세로에 접하여 차량 주정차 등이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 근거리에 까치산역(지하철 2,5호선)이 위치함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물 내 제2층 제205호로서(사용승인일:2019.04.05.) 외벽: 석재붙임 등 마감 창호: 샷시 마감임. 이용상태 공부상 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 냉난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 주차시설, 승강기 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단으로 이용중인 평탄한 세장형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 약6미터, 서측으로 약4미터 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 화곡동 937-12, 화곡동 937-21: 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 진입표면구역(진입표면), 대공방어협
말소기준권리는 2024-10-18에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 2명 있습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2024-10-18 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 2명 |
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