2026-01-29 낙찰가 1억 500만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,100만원의 58%, 응찰자 5명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 500만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 58% |
| 최저매각가 대비 | 113.3% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 9,900만원 |
| 매각일 | 2026-01-29 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡로 332, 제8층 제806호 (화곡동, 지엠밸리) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 8,100만원 |
| 최저매각가격 | 9,267만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 13.89㎡ |
| 대지면적 | 2.5㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-11 | 매각기일 | 1억 8,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-31 | 매각기일 | 1억 4,480만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-04 | 매각기일 | 1억 1,584만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-29 | 매각기일 | 9,267만원 | 매각 |
| 5 | 2026-02-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-03-17 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지하2층, 지상18층 건물 내 제8층 제806호로서, (사용승인일 : 2020.04.09) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 오피스텔로 이용 중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식 주차장, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평지의 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 제1종근린생활시설(소매점) 건부지 로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
말소기준권리는 2023-06-09에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-06-09 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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