1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 '고양국제고등학교' 북서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층/지상4층 중 제302호로서
외벽: 치장벽돌 및 드라이비트마감 등
창호: 새시창 등임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 '공동주택(다세대주택)' 4개동 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,715만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 2,005만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,292만원
자주 묻는 질문
성석동 다세대 경매 2025타경62919 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,150만원의 10%인 약 1,715만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 2,005만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,150만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 62.68㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,292만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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