2026-02-27 낙찰가 2억 121만원에 매각됐습니다. 감정가 10억 6,000만원의 19%, 응찰자 3명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 121만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 19% |
| 최저매각가 대비 | 112.9% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 8,889만원 |
| 매각일 | 2026-02-27 |
| 소재지 | 경기도 하남시 미사강변한강로 155, 1층근생118호 (망월동,미사강변에스케이브이1센터) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 10억 6,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,815만원 (감정가의 17%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 73.22㎡ |
| 대지면적 | 16.62㎡ |
| 관할법원 | 성남지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-01 | 매각기일 | 10억 6,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-13 | 매각기일 | 7억 4,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-10 | 매각기일 | 5억 1,940만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-15 | 매각기일 | 3억 6,358만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-26 | 매각기일 | 2억 5,451만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-02-27 | 매각기일 | 1억 7,815만원 | 매각 |
| 7 | 2026-03-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-04-17 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 미사강변초등학교 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재된 상업지대로서 상업지역 중심과의 접근성, 교통시설과의 편의성 등을 고려할 때 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상 10층 건물내 제1층 제근생118호로서, 외벽: 몰탈위페인트 및 외장석재붙임 등 마감, 내벽: 내부인테리어 등 마감, 바닥: 타일깔기 등 마감, 창호: 강화유리창호임. 이용상태 공장(지원시설- 근린생활시설:일반음식점)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, '공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설)' 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 40미터, 서측으로 노폭 약 20터 내외의 포장도로와 각각 접하며, 남측으로 보행자통행로 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상
말소기준권리는 2021-10-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-10-21 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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