상가,오피스텔,근린 경매 2025타경52301 [1] 성남지원 — 경기도 하남시 망월동 1134-2 더오페라1 1층112호

물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 지하철 5호선 ""미사역"" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔, 공원, 각급학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보 통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보 통시 됨. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 13층 건 내 제1층 제112호로서, 외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 몰탈위 페인팅 및 인테리어 등 마감, 창호: 샷시 창호 등 마감임. 이용상태 본건은 근린생활시설로 이용 중이며, 기존 임차인의 사업장은 폐업 상태이나, 내부의 원상복 구는 이루어지지 않은 것으로 조사됨.(후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조 바람.) 설비내역 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비, 도시가스설비 등 제반 설비를 구비하고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 30미터 포장도로와 각각 접하며, 동측으로

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경52301 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.