| 소재지 | 경기도 하남시 망월동 1134-2 더오페라1 1층112호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 9억 8,000만원 |
| 최저매각가격 | 4억 8,020만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 34.38㎡ |
| 대지면적 | 8.52㎡ |
| 관할법원 | 성남지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-04 | 매각기일 | 9억 8,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-08 | 매각기일 | 6억 8,600만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-13 | 매각기일 | 4억 8,020만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 지하철 5호선 ""미사역"" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔, 공원, 각급학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보 통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보 통시 됨. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 13층 건 내 제1층 제112호로서, 외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 몰탈위 페인팅 및 인테리어 등 마감, 창호: 샷시 창호 등 마감임. 이용상태 본건은 근린생활시설로 이용 중이며, 기존 임차인의 사업장은 폐업 상태이나, 내부의 원상복 구는 이루어지지 않은 것으로 조사됨.(후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조 바람.) 설비내역 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비, 도시가스설비 등 제반 설비를 구비하고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 30미터 포장도로와 각각 접하며, 동측으로
말소기준권리는 2019-10-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-10-24 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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