2026-02-05 낙찰가 1억 2,678만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,400만원의 77.3%, 응찰자 9명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,678만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 77.3% |
| 최저매각가 대비 | 120.8% |
| 응찰자 수 | 9명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 2,525만원 |
| 매각일 | 2026-02-05 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 마곡동 784-8 벨리오 제9층 제901호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 6,400만원 |
| 최저매각가격 | 1억 496만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 23.62㎡ |
| 대지면적 | 8.62㎡ |
| 준공연도 | 12년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-04 | 매각기일 | 1억 6,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-11 | 매각기일 | 1억 3,120만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-05 | 매각기일 | 1억 496만원 | 매각 |
| 4 | 2026-02-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-03-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 ""양천향교역(지하철 9호선)"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 업무용·상업용 건물, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로써, 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선(양천향교역), 5호선(발산역)이 소재하는 등 제반교통 사정은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 벽식구조 평스라브붕 10층 건물 내 제9층 제901호로써 (사용승인일 : 2015.04.23) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. *세부사항은 후첨 ""내부구조도""참조. 설비내역 기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 난방설비, 승강기, 주차장, CCTV, 소방설비, 옥외 소화전 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 대체로 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로써, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 30m, 서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 각
말소기준권리는 2025-04-16에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-04-16 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.