2026-04-14 낙찰가 8,978만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,400만원의 32.8%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8,978만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 32.8% |
| 최저매각가 대비 | 100% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-04-14 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 강서로18길 121-5, 제6층 제603호 (화곡동, 라움하우징) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 7,400만원 |
| 최저매각가격 | 8,978만원 (감정가의 33%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.89㎡ |
| 대지면적 | 36.08㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-27 | 매각기일 | 2억 7,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-21 | 매각기일 | 2억 1,920만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-20 | 매각기일 | 1억 7,536만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-15 | 매각기일 | 1억 4,029만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-03-05 | 매각기일 | 1억 1,223만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-04-14 | 매각기일 | 8,978만원 | 매각 |
| 7 | 2026-04-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-05-29 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 ""신정초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 인근지역은 단독 주택(다가구주택 포함) 및 공동주택(다세대주택 등)이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 6층 / 지하 1층 건으로서, 외벽: 석재 타일 붙임 등 마감, 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호 등임. 이용상태 라움하우징 제6층 제603호로서, 다세대주택으로 이용 중임. 설비내역 기본적인 난방 설비, 위생·급배수 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비, 도시가스 설비, 주차장 등을 갖춤. 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지와 등고 평탄한 일단의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건의 북측 및 동측으로 각각 노폭 6미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1, 2: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육 제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨
말소기준권리는 2021-12-14에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2021-12-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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