2026-05-28 낙찰가 6억 3,520만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 2,100만원의 77.4%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6억 3,520만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 77.4% |
| 최저매각가 대비 | 110.5% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 6억 1,000만원 |
| 매각일 | 2026-05-28 |
| 소재지 | 부산광역시 동래구 명륜동 756 동래센트럴파크하이츠1차 104동 7층702호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 8억 2,100만원 |
| 최저매각가격 | 5억 7,470만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 132.87㎡ |
| 대지면적 | 60.61㎡ |
| 준공연도 | 16년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-23 | 매각기일 | 8억 2,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-28 | 매각기일 | 5억 7,470만원 | 매각 |
| 3 | 2026-06-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-07-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 명륜동 소재 '명륜초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단지내 상가, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는지역으로 주위환경 보통이상임. 교통상황 본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도1호선 명륜역이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 7층 제702호로서, 외벽 : 화강석 판붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 :샷시창 등임. 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 설비내역 위생설비,급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비,공동현관기설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지 등으로 이용중임. 인접 도로상태등 남측으로 중로와 접하며, 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 - 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.
말소기준권리는 2016-11-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-11-11 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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