2026-05-07 낙찰가 1억 4,986만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,500만원의 61.2%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 4,986만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 61.2% |
| 최저매각가 대비 | 119.5% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 2,945만원 |
| 매각일 | 2026-05-07 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 24-106 제7층 제703호 |
|---|---|
| 용도 | 업무시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 4,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,544만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 26.32㎡ |
| 대지면적 | 7.96㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-11 | 매각기일 | 2억 4,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-05 | 매각기일 | 1억 9,600만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-26 | 매각기일 | 1억 5,680만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-07 | 매각기일 | 1억 2,544만원 | 매각 |
| 5 | 2026-05-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-06-24 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""우장산초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 오피스텔, 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 5호선(화곡역)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층건 내 제7층 제703호로서 (사용승인일: 2021.03.19), 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 새시 창호 등임. 이용상태 본건은 공부상 오피스텔로 이용중임.(후첨 ""내부구조도"" 참고) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 기계식주차설비, CCTV, 소방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 평탄한 정방형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지 등으로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 8m 내외, 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역
말소기준권리는 2023-01-17에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-01-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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