다세대 경매 — 세종특별자치시 나성동 759 블루지움 8층807호 (2025타경502691 [1] 대전지방법원)

경매 결과

2026-10-14 낙찰가 1억 220만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 600만원의 96.4%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

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물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 나성동 소재 나성중학교 북서측 인근에 위치하는 블루지움 제8층 제807호로서, 본건 주위는 각종 점포, 아파트단지, 금융기관 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건까지 제차량 출입이 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층중 제8층 제807호로서, (사용승인일 : 2015.04.30) 외벽 : 석재판넬마감 내벽 : 벽지 및 타일마감 창호 : 샷시창호 등 이용상태 공동주택(도시형생활주택)(방1, 욕실 등)으로 사용중입니다. 설비내역 수세식위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 보안설비 등이 구비되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 평지으 사다리형 토지로서 주상용건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 서측 및 동측으로 광대로 및 중로와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-07-03에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 3명 있습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 1억 600만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,545만원, 감정가의 24% 수준입니다.

다세대 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 26.07㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,344만원입니다.

다세대 경매 2025타경502691 낙찰가는 얼마였나요?

2026-10-14 1억 220만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 600만원의 96.4%이고, 마지막 최저매각가격 2,545만원보다 301.5% 높은 금액입니다.

몇 명이 입찰했나요?

1명이 입찰했습니다.

2025타경502691 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2024-07-03에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 3명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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