아파트 경매 — 대전광역시 유성구 신성동 152-1 대림두레아파트 107동 3층301호 (2026타경76 [1] 대전지방법원)

경매 결과

2026-07-29 낙찰가 2억 3,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,300만원의 84.2%, 응찰자 11명, 1회 유찰 후 매각입니다.

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물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 신성동 소재‘금성초등학교’북측 인근에 위치하고 있는 대림두레 아파트 제107동 제301호로 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재 하고 있는 지역으로 동측으로 대덕연구단지가 위치하고 있습니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건물중 제3층 제301호로 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호. 이용상태 아파트(건축물현황도상 침실3, 거실, 주방및식당, 욕실2 등)로 이용중입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에의한 난방설비 등이 되어 있습니다 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로 아파트 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 남측으로 광로에 접하며 북측 및 서측으로 중로 및 소로에 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 광로3류(폭40m~50m)(접함), 소로2류(폭8m~10m)(접함), 중로3류(폭12m~ 15m)(접함), 가축사육제한구역(전부

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2026타경76 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 2억 7,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,110만원, 감정가의 70% 수준입니다.

아파트 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 84.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,062만원입니다.

아파트 경매 2026타경76 낙찰가는 얼마였나요?

2026-07-29 2억 3,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,300만원의 84.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 9,110만원보다 20.4% 높은 금액입니다.

몇 명이 입찰했나요?

11명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 2,678만원로 낙찰가와 322만원 차이입니다.

이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?

리치고 경매 분석도에서 2026타경76의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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