2025-12-16 낙찰가 26억 3,150만원에 매각됐습니다. 감정가 32억 8,937만원의 80%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 26억 3,150만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 80% |
| 최저매각가 대비 | 100% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-16 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 까치산로 166-5 (화곡동, 하이엔드빌) |
|---|---|
| 용도 | 다가구주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 32억 8,937만원 |
| 최저매각가격 | 26억 3,150만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-12-16 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 580.7㎡ |
| 대지면적 | 262㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-05 | 매각기일 | 32억 8,937만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-16 | 매각기일 | 26억 3,150만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-30 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "동서초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위로 다세대주택, 다가구주택 및 각종 근린생활시설등이 혼재하는 지대임. 교통상황 본건은 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통사정은 양호한 편임. 형태 및 이용상태 기호(1):본건은 인접도로대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1):본건은 지적도상 남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1):도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구 역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면) <공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및
말소기준권리는 2022-04-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-04-22 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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