2026-02-05 낙찰가 1억 8,378만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,700만원의 58%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 8,378만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 58% |
| 최저매각가 대비 | 118.3% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 6,800만원 |
| 매각일 | 2026-02-05 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 장자로 29, 5층502호 (장수동,휴그린) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 1,700만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,533만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 70.12㎡ |
| 대지면적 | 43.36㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-21 | 매각기일 | 3억 1,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-23 | 매각기일 | 2억 2,190만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-05 | 매각기일 | 1억 5,533만원 | 매각 |
| 4 | 2026-02-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-03-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 남동구 장수동 소재 "인천광역시청소년수련관" 남동측 인근에 위 치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량 등의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 인천2 호선 "인천대공원역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 502호로서, 2017년 08월 11일 사용승인되었으며, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창 호 : 샷시창 등임. 이용상태 대상물건은 다세대주택으로 이용중이며, 복층구조인 것으로 외부관찰 및 인근 주민의 탐 문 등에 의거 조사되었음. 설비내역 급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 중로, 동측으로 세로의 포장도로와 접하며, 도로상태 보통임. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위
말소기준권리는 2024-03-28에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-03-28 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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