| 소재지 | 서울특별시 양천구 신월동 200-12 호연스마트빌 제3층 제302호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 1,800만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,440만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-01-29 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.6㎡ |
| 대지면적 | 37.78㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-04 | 매각기일 | 2억 1,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-29 | 매각기일 | 1억 7,440만원 | 매각 |
| 3 | 2026-02-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-03-18 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 신원초등학교 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트, 소규모 공동주택, 다가구주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건 내 3층 302호로서 외벽: 외장석재 붙임 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호. 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대주택)임. (후면 건물개황도 참조) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 가장형의 평지로 도시형생활주택의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 로폭 8미터 내외, 북측으로 로폭 6미터 내외 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구
리치고 경매 분석도에서 2025타경9361 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.