1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주시 한림읍 동명리 소재 『한림중학교』 북서측 인근에 위치하는 구분건물(현장표시:트리니티 제101동 제2층 제201호외 ? 연립주택 7개호)로서, 부근일대는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있음.
교통상황 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스승강장 등이 위치하여 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬래브 위 기와지붕 지상5층 건물 중 제2층 제201호외 구분건물로서,
집합건축물대장상 사용승인일자: 2018.04.23
외벽: 스타코, 석재붙임 등 마감,
내벽: 벽지붙임 및 타일붙임 등 마감,
바닥: 강화마루깔기 및 타일깔기 등 마감,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태 공동주택(연립주택)으로 이용 중임.
설비내역 보일러에 의한 난방설비, 천정형 에어컨에 의한 냉방설비, 위생설비 및 급?배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 도로 및 인접 필지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(연립주택) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 북측으로 폭 약 8 미터 내외의 포장도로와, 남측으로 폭 약
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-09-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-09-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,910만원, 감정가의 70% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 73.49㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 958만원입니다.
한림읍 연립 경매 2025타경7471 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-10 1억 5,551만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,300만원의 73%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,910만원보다 4.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경7471 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-09-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.