1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 "한국지역난방공사 평택지사" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 공장(지식산업센터), 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 미성숙 상업 및 업무지대로서 제반 입지여건은 보통인 편임.
교통상황 본건 소재 건물까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 대중교통 이용 의 편의성은 다소 불편한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 내 9층 911호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 페어그라스 창호 등임.
이용상태 공부상 공장(지식산업센터)로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 지하주차장 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 등 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 로폭 약 18m 내외, 북서측 및 북동측으로 로폭 약 12m 내외, 서측으로 로폭 약 6m 내외 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,030만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,582만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
고덕면 공장 경매 2025타경42695 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 300만원의 10%인 약 2,030만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 42.42㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,582만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (12일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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