2025-12-04 낙찰가 2억 3,560만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,300만원의 75.3%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 3,560만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 75.3% |
| 최저매각가 대비 | 117.6% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-04 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡로18길 44-29, 제6층 제602호 (화곡동, 씨티하우스) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 1,300만원 |
| 최저매각가격 | 2억 32만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.8㎡ |
| 대지면적 | 37.29㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-11 | 매각기일 | 3억 1,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-31 | 매각기일 | 2억 5,040만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-04 | 매각기일 | 2억 32만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "지하철5호선 화곡역" 남서측 인근(화곡동 1088-6 외 1필지)에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역 으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제6층 제602호로서, (사용승인일 : 2021.06.14) 외벽 : 석재붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기 등 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 세장형 평지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 로폭 약 5-6미터 상당의 포장도로와 접하며, 남서측으로 로폭 약 3미터 상당의 막다른 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 2필지 모두 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수
말소기준권리는 2024-12-20에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-12-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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