2026-07-09 낙찰가 1억 5,500만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,200만원의 69.8%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 5,500만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 69.8% |
| 최저매각가 대비 | 136.4% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-07-09 |
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신월동 203-3 그린빌라 제1층 제101호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 2,200만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,366만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 50.06㎡ |
| 대지면적 | 34.48㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-18 | 매각기일 | 2억 2,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-13 | 매각기일 | 1억 7,760만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-26 | 매각기일 | 1억 4,208만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-08 | 매각기일 | 1억 1,366만원 | 매각 |
| 5 | 2026-04-15 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 6 | 2026-07-09 | 매각기일 | 1억 1,366만원 | 매각 |
| 7 | 2026-07-16 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-08-21 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ""신원초등학교"" 북측 인근에 위치하고, 인근에 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제 반 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건은 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중 교통여건은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 3층중 1층 101호로서, 외벽 : 석재 타일 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 다세대주택(방2, 거실, 주방및식당, 욕실, 다용도실, 현관 등)으로 이용중입니다. 설비내역 급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접 도로와 등고펴탄한 정방형에 가까운 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중 입니다. 인접 도로상태등 본건은 동측으로 노폭 약 4미터의 막다른 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 신월동 203-3 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 제3종 구역(나지구), 대공방어협조구역 (
말소기준권리는 2019-10-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-10-31 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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