2026-02-05 낙찰가 9,365만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 400만원의 45.9%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 9,365만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 45.9% |
| 최저매각가 대비 | 112.1% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 9,170만원 |
| 매각일 | 2026-02-05 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 까치산로18라길 5-20, 제2층 제202호 (화곡동, 탑빌리지) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 400만원 |
| 최저매각가격 | 8,356만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 55.75㎡ |
| 대지면적 | 23.35㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-06 | 매각기일 | 2억 400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-24 | 매각기일 | 1억 6,320만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-04 | 매각기일 | 1억 3,056만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-11 | 매각기일 | 1억 445만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-02-05 | 매각기일 | 8,356만원 | 매각 |
| 6 | 2026-02-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-03-19 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 우장초등학교 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 다가구주택, 공원 등이 밀집되어 있는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 화곡역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건 내 2층 202호로서 외벽: 드라이비트 등 마감 내벽: 벽지, 내장타일 등 마감 창호: 샷시창호. 이용상태 다세대주택(후면 건물개황도 참조)임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북동측으로 로폭 4-5미터 내외, 남서측으로 로폭 4-5미터 내외 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)
말소기준권리는 2021-08-26에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2021-08-26 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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