2024타경32367 [4] 물건 사진

하청면 전 경매 — 경상남도 거제시 하청면 연구리 622 (2024타경32367 [4] 통영지원)

물건 개요

소재지경상남도 거제시 하청면 연구리 622
용도전 · 토지
감정가1,140만원
최저매각가격239만원 (감정가의 21%)
유찰 횟수8회
매각기일-
진행상태진행중
대지면적278㎡
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-03-31매각기일1,140만원유찰
22025-05-12매각기일912만원유찰
32025-06-16매각기일729만원유찰
42025-07-28매각기일584만원유찰
52025-09-01매각기일467만원유찰
62025-10-20매각기일374만원유찰
72025-11-24매각기일299만원유찰
82026-01-05매각기일239만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호(1) : 경상남도 거제시 사등면 청곡리 소재“청포마을회관”동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보 통임. 기호(2) : 경상남도 거제시 남부면 저구리 소재“근포마을회관”서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보 통임. 기호(3) : 경상남도 거제시 하청면 덕곡리 소재“덕곡보건진료소”동측 인근에 위치하 며, 주위는 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 기호(4) : 경상남도 거제시 하청면 연구리 소재“연구경로당”동측 인근에 위치하며, 주 위는 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 기호(1-4) 토지는 차량접근이 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1, 3, 4) : 부정형 완경사로서, ＂묵전＂상태임 기호(2) : 부정형 완경사로서, ＂전＂으로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1-4)

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-12-09에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2024-12-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)24만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)191만원
평당 감정가(대지면적 기준)14만원

자주 묻는 질문

하청면 전 경매 2024타경32367 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 239만원의 10%인 약 24만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 191만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,140만원에서 8회 유찰을 거쳐 최저매각가격 239만원, 감정가의 21% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 278㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 14만원입니다.
2024타경32367 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-12-09에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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