1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 동강면 인동리 소재 병반마을 인근에 위치한 토지로서, 주위는 농촌
마을과 주변의 농경지 등으로 형성된 순수농촌지대임.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호1) 장방형의 평탄한 토지로 도로로 이용 중임.
기호2-4) 대체로 사다리형에 유사한 평탄한 토지들로 인접지들과 합께 배나무 과수원으로
이용 중임.
인접 도로상태 23번 국도 인접 및 근접한 토지들로서 도로상태는 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태 기호1)계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임.
기호2)획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역),가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2018-06-22)<도로법>, 접도구역(2018-06-22)<도로
법>임.
기호3)계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역),가사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호4)획
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-06-24에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2020-06-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 351만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 246만원, 감정가의 70% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 251㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5만원입니다.
동강면 답 경매 2024타경81419 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-18 315만원에 매각됐습니다. 감정가 351만원의 89.6%이고, 마지막 최저매각가격 246만원보다 28% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다.
2024타경81419 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-06-24에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.