1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 음성읍 신천리 "음성읍행정복지센터" 남서측 원거리 방향 일대에 소재하는 토지로서, 주변 일대는 대체로 전답지 및 임야로 이용하며 그외 소규모 농가주택가, 공장등이 소재하고 있음
교통상황 1. 기호 1 본건 인접지까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 인근 위치에 접근이 용이한 교통시설은 없음. 2. 기호 2 본건 인근까지 접근이 어려우며, 인근 위치에 접근이 용이한 교통시설은 없음. 3. 기호 3 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 인근 위치에 접근이 용이한 교통시설은 없음. 4. 기호 4 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 인근 위치에 접근이 용이한 교통시설은 없음.
형태 및 이용상태 1. 기호 1,4 부정형의 토지로서 전으로 이용중임. 2. 기호 2 부정형의 토지로서 전기타(임야)으로 이용중임. 3. 기호 3 사다리 토지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태 1. 기호 1,2 맹지상태임 2. 기호 3,4 노폭 3~4m 정도의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 1. 기호 1,2 계획관리지역 , 성장관리계획
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경2336 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
695만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
5,558만원
평당 감정가(대지면적 기준)
28만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
음성읍 전 경매 2025타경2336 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,948만원의 10%인 약 695만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,558만원(감정가의 64%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,684만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,948만원, 감정가의 80% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1011㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 28만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (1일 뒤) 충주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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