1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 원남면 마송리 소재 "보천삼거리" 남동측 근거리에 위치하고, 부근은 기존농가주택 및 전, 답 등의 농경지, 자연림 등이 혼재된 순수농촌지대임.
교통상황 본건까지 제반 차량의 접근은 가능하나, 간선도로 및 면소재지와의 거리 등을 감안시 일반적 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호(1) : 대체로 부정형의 토지로 "단독주택 부지"로 이용중임.
인접 도로상태 지적도상은 맹지이나 현황은 본건 남측으로 로폭 약2m 내외의 포장된 도로로 진입함.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역(2018-12-28)(농림지역), 보전관리지역(보전관리지역) 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2016-09-23)(농업보호구역)<농지법>
제시목록 외의 물건 후첨 지적및건물개황도 및 사진용지 참조 바람.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지는 토지대장상 2025년 11월 05일 지적재조사 예정지구로 표기되어 있으며, 향후 지적재조사 결과
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
61만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
488만원
평당 감정가(대지면적 기준)
3만원
매각기일까지
37일
자주 묻는 질문
원남면 대지 경매 2025타경31008 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 610만원의 10%인 약 61만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 488만원(감정가의 73%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 667만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 610만원, 감정가의 91% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 635㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (37일 뒤) 충주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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