1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 비전동 소재 '한광여자중학교' 북서측 인근에 위치하는 토지로, 주위
는 근린생활시설, 주상용 건물, 단독주택, 다세대주택 등으로 형성된 주택 및 상가 혼용지
대임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 장방형의 완경사지로, 상업나지 상태임.
인접 도로상태 본건 북서측으로 보차도 분리된 왕복4차선에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(기계공고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(평택고등학교임시교사)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한광여중고)<교육환
경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한광중고)<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-07-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-07-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,357만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,040만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 115.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 754만원입니다.
비전동 대지 경매 2025타경41697 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-13 1억 511만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,357만원의 39.9%이고, 마지막 최저매각가격 9,040만원보다 16.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 9,710만원로 낙찰가와 801만원 차이입니다.
2025타경41697 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-07-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.