2025타경866 [1] 물건 사진

현덕면 아파트 경매 — 경기도 평택시 현덕면 인광리 573 이안 평택안중역아파트 103동 18층1801호 (2025타경866 [1] 평택지원)

경매 결과

2026-07-21 낙찰가 1억 9,700만원에 매각됐습니다. 감정가 3억원의 65.7%, 응찰자 6명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 9,700만원
감정가 대비65.7%
최저매각가 대비134%
응찰자 수6명
2순위 입찰가1억 9,001만원
매각일2026-07-21

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물건 개요

소재지경기도 평택시 현덕면 인광리 573 이안 평택안중역아파트 103동 18층1801호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억원
최저매각가격1억 4,700만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적74.95㎡
대지면적48.51㎡
준공연도4년
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-28매각기일3억원유찰
22026-06-02매각기일2억 1,000만원유찰
32026-07-21매각기일1억 4,700만원매각
42026-07-28매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-09-04대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 평택시 현덕면 인광리 소재 "현덕초등학교" 남측 인근에 소재하며 주위는 아파트, 다세대주택, 농경지 및 농가주택등이 혼재함. 교통상황 본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 20층 아파트 중 18층 1801호로서 외벽 : 일부 석재 및 몰탈위 페인팅 마감등. 창호 : 샷시 창호등임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차장등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,지구단위계획구역(인광2지구),소로2류(폭8m~10m)(접합),소로3류(폭8m미만)(접합),중로3류(폭12m~15m)(접합),가축사육제한구역(일부제한300m이내)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(현덕초)<교육환경보호에관한법률>,절대보

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-09-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2025-09-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,700만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 74.95㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,323만원입니다.
현덕면 아파트 경매 2025타경866 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-21 1억 9,700만원에 매각됐습니다. 감정가 3억원의 65.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,700만원보다 34% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 9,001만원로 낙찰가와 699만원 차이입니다.
2025타경866 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-09-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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