2026-04-23 낙찰가 1억 9,358만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,300만원의 83.1%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 9,358만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 83.1% |
| 최저매각가 대비 | 103.9% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 9,140만원 |
| 매각일 | 2026-04-23 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 975-6 제3층 제301호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 3,300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,640만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 62.68㎡ |
| 대지면적 | 60.9㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-18 | 매각기일 | 2억 3,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-23 | 매각기일 | 1억 8,640만원 | 매각 |
| 3 | 2026-04-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-06-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""강서구청"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주 택, 단독주택, 오피스텔, 소형 및 중대형 아파트, 노변 근린상가, 근린생활시설 등이 혼재한 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 1층, 지상 4층 건 내 제3층 제301호로서 (사용승인일: 2001.03.29), 외벽: 인조석 및 드라이비트 마감 등, 창호: 하이샤시 창호 등. 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. 설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 8m 내외, 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1, 2 공히; 도시지역, 제2종
말소기준권리는 2001-04-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2001-04-12 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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