1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 대부북동 소재 ""구봉펜션단지"" 남동측 인근에 위치하며
주위는 단독주택, 펜션, 근린생활시설 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태 사다리형 평지로서 수목이 없는 토지임야상태임.
인접 도로상태 북측으로 중로와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 중로3류(폭12m~15m)(집산도로)(접합), 대기
관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비
촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동
관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-07-16에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-07-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 1,909만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,336만원, 감정가의 70% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 814㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 130만원입니다.
대부북동 임야 경매 2025타경52852 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-28 2억 6,230만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,909만원의 82.2%이고, 마지막 최저매각가격 2억 2,336만원보다 17.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경52852 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-07-16에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.