1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 남부면 저구리 소재 '대포마을' 남측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대로서,제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 일련번호 1, 2)는 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 일렵번호 1)은 부정형 완경사의 '전(휴경지)' 상태입니다. 일렵번호 2)는 부정형 완경사의 '도로'로 이용중입니다. 일렵번호 3)은 부정형 완경사의 '전(휴경지)' 상태입니다.
인접 도로상태 일련번호 1)은 북동측으로 일련번호 2)와 연결된 약 3미터 폭의 포장도로와 접합니다. 일련번호 2)는 자체 '도로' 입니다. 일련번호 3)은 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1~3) : 생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경22041 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,133만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7,931만원
평당 감정가(대지면적 기준)
47만원
자주 묻는 질문
남부면 답 경매 2025타경22041 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,330만원의 10%인 약 1,133만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,931만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 3,031만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,330만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2331㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 47만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경22041의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.