2024타경2857 [1] 물건 사진

초동면 임야 경매 — 경상남도 밀양시 초동면 성만리 159-1 (2024타경2857 [1] 밀양지원)

경매 결과

2026-01-12 낙찰가 9,150만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,573만원의 52.1%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가9,150만원
감정가 대비52.1%
최저매각가 대비106.3%
응찰자 수1명
매각일2026-01-12

경남 밀양시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 밀양시 초동면 성만리 159-1
용도임야 (전) · 토지
감정가1억 7,573만원
최저매각가격8,611만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-01-12
진행상태매각
대지면적1477㎡
관할법원밀양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-03매각기일1억 7,573만원유찰
22025-12-15매각기일1억 2,301만원유찰
32026-01-12매각기일8,611만원매각
42026-01-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 초동면 성만리 소재 '성만저수지' 북측 인근에 위치하는 토지 로서, 본건 부근은 농경지 및 임야 등이 소재하는 지대로서 제반주위환경은 보통시됨. 교통상황 일반적인 교통상황은 불편한 편임. 형태 및 이용상태 기호[1] 사다리형 완경사지로서 과수원으로 이용중임. 기호[2] 부정형 완경사지로서 과수원으로 이용중임. 인접 도로상태 기호[1] 지적도상 맹지임. 기호[2] 지적도상 맹지이나, 본건 토지 서측 구거를 통해 진입가능한 상태임. 토지이용계획 및 제한상태 기호[1] : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지 법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 기호[2] : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지 법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-01-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2013-01-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,573만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,611만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1477㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 39만원입니다.
초동면 임야 경매 2024타경2857 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-12 9,150만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,573만원의 52.1%이고, 마지막 최저매각가격 8,611만원보다 6.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경2857 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-01-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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