2026-07-06 낙찰가 5,700만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,622만원의 17%, 응찰자 6명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5,700만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 17% |
| 최저매각가 대비 | 144.1% |
| 응찰자 수 | 6명 |
| 2순위 입찰가 | 4,630만원 |
| 매각일 | 2026-07-06 |
| 소재지 | 경상남도 밀양시 초동면 신월리 62-6 |
|---|---|
| 용도 | 과수원 · 토지 |
| 감정가 | 3억 3,622만원 |
| 최저매각가격 | 3,956만원 (감정가의 12%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 5520㎡ |
| 관할법원 | 밀양지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-22 | 매각기일 | 3억 3,622만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-19 | 매각기일 | 2억 3,535만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-23 | 매각기일 | 1억 6,475만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-30 | 매각기일 | 1억 1,532만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-05-04 | 매각기일 | 8,073만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-06-08 | 매각기일 | 5,651만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-07-06 | 매각기일 | 3,956만원 | 매각 |
| 8 | 2026-07-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-08-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호 ①,②는 경상남도 밀양시 초동면 신월리 소재 "유산저수지" 서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 기호 ①,②까지 차량접근 가능하며 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호 ①,② 공히 완경사 지세 내 사다리형 토지로서 "휴경지" 상태임. 인접 도로상태 기호 ①,② 북측으로 노폭 5미터 내외의 아스콘 포장도로 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 ①,② 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. 제시목록 외의 물건 - 기호 ① 지상에 후첨‘사진용지’와 같이 제시외 건물 소재하여 개략적으로 실측사정 후 평가하되, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은 ‘토지건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ①,② 지상에 후첨‘사진용지’와 같이 제시
말소기준권리는 2022-10-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-10-12 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.