1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 중동 소재 부광초등학교 서측 인근에 위치하며 주변은 대단위 아파트단지, 관공서, 학교, 공원 및 대로변으로 상업용 건물들이 소재하는 주택지대임.
교통상황 본건까지 제반 차량 출입가능하며 남동측 인근 및 남서측 인근에 지하철7호선 부천시청역 및 상동역이 소재하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕의 15층 건물이며 사용승인일은 1995-11-10 임.
외벽 : 콘크리트위 페인트 마감 등
내벽 : 페인트, 벽지마감 등
창호 : 삿시창임.
이용상태 아파트로 이용중임.
(별첨 내부구조도 참조)
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 도시가스 설비, 소화전 설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 가장형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 내 포장도로 개설되어 있으며 서측으로 광대로(약50m), 북측으로 중로(약20m), 동측으로 소로(약10m)에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(개발행위허가제한지역), 지구단위계획구역(중동지구), 소로1류
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-09-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-09-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 1,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,330만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 41.85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,520만원입니다.
중동 아파트 경매 2024타경6873 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-11 2억 8,600만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,900만원의 89.7%이고, 마지막 최저매각가격 2억 2,330만원보다 28.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
18명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 8,561만원로 낙찰가와 39만원 차이입니다.
2024타경6873 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-09-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.