2025타경41762 [1] 물건 사진

청북읍 공장 경매 — 경기도 평택시 청북읍 백봉리 199-3 대명금속 (2025타경41762 [1] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 평택시 청북읍 백봉리 199-3 대명금속
용도공장 (공장용지) · 공업시설
감정가26억 7,115만원
최저매각가격18억 6,980만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태연기
건물면적1062㎡
대지면적2739㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-02매각기일26억 7,115만원변경
22026-07-20매각기일26억 7,115만원유찰
32026-08-31매각기일18억 6,980만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 청북읍 백봉리 ""평택JC(평택제천고속도로)"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 중소규모의 공장 등으로 형성된 소규모 공장지대임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형 평지로 공업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 북측으로 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 기호(1) 지상에 후첨 ‘건물개황도’와 같이 제시외 건물이 소재함. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 기타 없음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 강판 및 판넬 등, 바 닥 : 에폭시 등, 창 호 : 샷시창호 등임. 이용상태 공장 및 사무실 등으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비 등 되어 있음. 부합물 및 종물 - 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-12-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-12-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 26억 7,115만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 18억 6,980만원, 감정가의 70% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1062㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 831만원입니다.
2025타경41762 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-12-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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