| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 1255 |
|---|---|
| 감정가 | 8억 1,117만원 |
| 최저매각가격 | 3억 9,747만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 390.6㎡ |
| 대지면적 | 992㎡ |
| 관할법원 | 제주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-24 | 매각기일 | 8억 1,117만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-31 | 매각기일 | 5억 6,782만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-12 | 매각기일 | 3억 9,747만원 | 예정 |
| 4 | 2026-05-19 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 소재 '장전초등학교' 북서측 근거리에 위치하며 주위는 농지, 창고, 주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형의 평지로서 창고용지 등으로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북동측으로 소로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2017-01-09)(일부제한구역), 장애물제한표면구역, 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급임. 제시목록 외의 물건 감정평가명세표, 지적 및 건물개황도 등 참조하시기 바람. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 기호(1) 토지는 후첨 지적 및 건물개황도와 같이 일부가 미달도로에 속하는바, 이를 감안하여 평가하였음. 미달도로의 면적은 건축물현황도 배치도면상 5㎡인바, 경매 진행시 참고하시기 바람. 3) 기호(1) 토지상에는 후첨 지적 및 건물개황도와 같이 소유권 미상의 제시외
리치고 경매 분석도에서 2025타경8056 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.