2024타경31276 [5] 물건 사진

맹동면 근린시설 경매 — 충청북도 음성군 맹동면 산학로 21, 5층502호 (골든플러스) (2024타경31276 [5] 충주지원)

경매 결과

2026-10-26 낙찰가 9,321만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 5,400만원의 16.8%, 응찰자 1명, 11회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가9,321만원
감정가 대비16.8%
최저매각가 대비100.3%
응찰자 수1명
매각일2026-10-26

충북 음성군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청북도 음성군 맹동면 산학로 21, 5층502호 (골든플러스)
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가5억 5,400만원
최저매각가격9,295만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수11회
매각기일2026-10-26
진행상태매각
건물면적208.16㎡
대지면적67.68㎡
관할법원충주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-07-28매각기일5억 5,400만원유찰
102026-07-06매각기일1억 8,153만원유찰
112026-08-10매각기일1억 4,523만원유찰
122026-09-14매각기일1억 1,618만원유찰
132026-10-26매각기일9,295만원매각
142026-11-02매각결정기일-예정
22025-09-01매각기일4억 4,320만원유찰
32025-10-13매각기일3억 5,456만원유찰
42025-11-17매각기일2억 8,365만원변경
52025-12-22매각기일5억 5,400만원유찰
62026-01-26매각기일4억 4,320만원유찰
72026-03-16매각기일3억 5,456만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 "충북혁신도시공용터미널" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층 지상5층 건물 내 제2층 제201호 외 6개호로서, 외 벽 : 타일 마감 등임. 내 벽 : 페인팅 및 타일, 몰탈 위 노출 마감 등임. 바 닥 : 타일 및 몰탈 위 노출 마감 등임. 창 호 : 새시 창호 임. 이용상태 근린생활시설로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 소방설비, 주차장설비, EV설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서, 상업용으로 이용중임. 인접 도로상태등 북동측으로 왕복 6-7차선, 남동측으로 왕복 4차선, 남서측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2013-01-07), 일반상업지역(2015-12-31), 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(2015-12-31)(대(

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-05-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-05-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 5,400만원에서 11회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,295만원, 감정가의 17% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 208.16㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 880만원입니다.
맹동면 근린시설 경매 2024타경31276 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-26 9,321만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 5,400만원의 16.8%이고, 마지막 최저매각가격 9,295만원보다 0.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경31276 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-05-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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