2026타경5959 [1] 물건 사진

대림동 아파트 경매 — 서울특별시 영등포구 대림동 777-1 대림동신동아아파트 제2동 제2층 제213호 (2026타경5959 [1] 서울남부지방법원)

물건 개요

소재지서울특별시 영등포구 대림동 777-1 대림동신동아아파트 제2동 제2층 제213호
용도아파트 · 주거시설
감정가6억 4,600만원
최저매각가격6억 4,600만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-26
진행상태진행중
건물면적67.41㎡
대지면적94.44㎡
준공연도40년
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-26매각기일6억 4,600만원예정
22026-12-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재 '영남중학교' 서측 인근에 위치하는 부동산(구 분건물)으로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임. 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(대림역)이 소재하 는 등 대중교통 상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제2층 제213호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 창호 : 하이새시 창호 등임. 이용상태 공부상 아파트로 등재되어 있음. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 단지 내 포장도로가 외곽 공도와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 [대표지번 : 대림동 777-1] 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축) 지역경제과 문의)

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-08-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-08-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)6,460만원
평당 감정가(건물면적 기준)3,168만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

대림동 아파트 경매 2026타경5959 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 4,600만원의 10%인 약 6,460만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 4,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 4,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 67.41㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,168만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-26 (12일 뒤) 서울남부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경5959 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-08-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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