아파트 경매 2025타경12685 [1] 서울북부지방법원서울특별시 도봉구 창동 38 주공아파트 1702동 2층203호

물건 개요

소재지서울특별시 도봉구 창동 38 주공아파트 1702동 2층203호
감정가3억 5,000만원
최저매각가격2억 8,000만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1
매각기일2026-07-14
진행상태종료
건물면적36.16
대지면적25.72
준공연도38
관할법원서울북부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-09매각기일3억 5,000만원유찰
22026-07-14매각기일2억 8,000만원매각
32026-07-21매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-08-28대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 전철1호선의 ""녹천역"" 동측 인근에 위치한 주공아파트 제1702동 제2층 제203호으로 주변은 전철역 주변의 아파트지대로 아파트,근린생활시설,학교등으로 제반 입지조건은 보통입니다 교통상황 본건 까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 전철역이 소재하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 편리한 편입니다 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트 평스라브지붕의 15층 건 아파트중 2층 203호으로 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 내벽: 벽지바름 및 타일 마감 등 바닥: 타일 장판지등 창호 : 샷시 창호등 이용상태 본건은 1989년 7월31일자로 사용승인된 아파트로 주거용아파트로 이용되고 있습니다 설비내역 급,배수 위생 설비 등.난방설비,소화설비,주차장 등 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트의 건부지입니다 인접 도로상태등 중로 인근의 8m 소로등으로 단지내 도로와 연결되어 차량 통행은 편리한 편입니다 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제3종일반주거지역,소로3류(폭8m미만)(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>

리치고 경매 분석

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