1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 군포시 당동 소재 "지하철 1호선 군포역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환 경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 전철역(군포역-1호선)이 소재하여 전반적 대중교통 사정은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 16층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인트칠 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식주차설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설,공동주택,제1종근린생활시설 등 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측 및 남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심)(2017-09-28) 가축사육제한구역(2013-10-
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-05-25에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2023-05-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,756만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1억 4,049만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,336만원
자주 묻는 질문
당동 오피스텔 경매 2025타경101517 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,562만원의 10%인 약 1,756만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 4,049만원(감정가의 41%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 4,300만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,562만원, 감정가의 51% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,336만원입니다.
2025타경101517 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-05-25에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경101517 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/안양지원/2025타경101517/1/사진/0.jpg?w=512)