2025-11-26 낙찰가 7,219만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,000만원의 65.6%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7,219만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 65.6% |
| 최저매각가 대비 | 102.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-26 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 330-33 후암리치빌 4층401호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 1,000만원 |
| 최저매각가격 | 7,040만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 15.19㎡ |
| 대지면적 | 16.6㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-02 | 매각기일 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-23 | 매각기일 | 8,800만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-26 | 매각기일 | 7,040만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-09 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""신정초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대부분 다세대주택과 단독주택 및 일부 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로 주위환경 보통임. 교통상황 본건건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장과 지하철역이 소재하는 등 교통상황은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건내 제4층 제401호로 (사용승인일 : 2010.11.2) 외 벽 : 스톤코트 등 마감 내 벽 : 도배벽지 및 타일 등 마감(탐문에 의함) 창 호 : PVC창 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 급배수설비, 위생설비, 개별난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지이며, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건토지 남서측으로 약 4미터 정도의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257
말소기준권리는 2022-02-08에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2022-02-08 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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