2026-02-26 낙찰가 1억 2,415만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 700만원의 60%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,415만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 60% |
| 최저매각가 대비 | 174.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-02-26 |
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 화정천서로4안길 32, 4층402호 (선부동,굿모닝빌) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 700만원 |
| 최저매각가격 | 7,100만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 54.78㎡ |
| 대지면적 | 31.04㎡ |
| 관할법원 | 안산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-26 | 매각기일 | 2억 700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-14 | 매각기일 | 1억 4,490만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-18 | 매각기일 | 1억 143만원 | 매각 |
| 4 | 2025-09-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-11-06 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 6 | 2026-01-15 | 매각기일 | 1억 143만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-02-26 | 매각기일 | 7,100만원 | 매각 |
| 8 | 2026-03-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-04-10 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부중학교" 동측 인근에 위치하는 굿모닝빌(도시형 생활주택) 내에 소재하며, 인근일대는 주로 유사규모의 다세대주택들이 밀집하여 소재하 는 주거지대로서 서측 인근으로 야산, 동측 인근으로 하천(화정천)이 통과하고 있음. 교통상황 본 건물까지 차량출입 가능하고(일방통행) 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 4층 402호로서 외벽 : 돌붙임, 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. 이용상태 도시형생활주택(다세대주택)(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2 등)으로 이용중임. 설비내역 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 폭6미터 정도의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축 사육제한구역<가축분뇨의
말소기준권리는 2021-06-09에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2021-06-09 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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