공단동 아파트 경매 — 경상북도 구미시 공단동 758 우림필유아파트 106동 6층 606호 (2025타경11289 [1] 김천지원)

물건 개요

소재지경상북도 구미시 공단동 758 우림필유아파트 106동 6층 606호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 600만원
최저매각가격1억 4,420만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-08-12
진행상태연기
건물면적84.83㎡
대지면적46.83㎡
준공연도15년
관할법원김천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-22매각기일2억 600만원유찰
22026-08-12매각기일1억 4,420만원매각
32026-08-19매각결정기일-최고가매각불허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 공단동 소재 '한국폴리텍대학 구미캠퍼스' 북측 인근에 위치하는 '우림필유아파트 제106동 6층 606호 아파트 단위세대'로서, 부근일대는 아파트단지, 중소 공장, 근린생활시설 점포상가, 공공시설, 소공원 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 대중교통사정, 간선도로 접근성 등 제반 교통사정은 보통인 편입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건(106동) 중 6층 606호 단위세대로서 사용승인일: 2012.7.9 외벽: 외장 페인팅, 하단 장식석재 등 내부: 벽지, 장판, 내장마감재, 내장타일 등 창호: 샷시유리 창호 등 입니다. 이용상태 우림필유아파트 제106동 6층 606호 아파트 단위세대로 이용중입니다. 설비내역 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 북동향 완만한 완경사지대에 위치한 장방형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성하여 아파트 부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 출입구가 위치한 서측으로 왕복 2~3차선

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경11289 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,420만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.83㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 803만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경11289의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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