연립주택,다세대/빌라 경매 2025타경53428 [1] 안산지원경기도 안산시 단원구 와동 703-3 3층301호

물건 개요

소재지경기도 안산시 단원구 와동 703-3 3층301호
감정가1억 8,100만원
최저매각가격1억 8,100만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적67.64
대지면적35.27
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-26매각기일1억 8,100만원예정
22026-09-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "와동초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 주택까지 차량 진.출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 제반 교통 여건은 대체로 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)지붕 5층건 중 3층 301호로서 외벽 : 석재붙임 및 측면 벽돌치장 마감등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감등 창호 : 하이새시 이중창호임. 이용상태 도시가스보일러에 의한 개별난방설비와 위생설비 및 급.배수시설 등의 설비가 되어있음. 설비내역 다세대주택(후첨 "내부구조도"참조)으로 이용중임. 토지의 형상 및 이용상태 평탄하게 부지조성한 정방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨

리치고 경매 분석

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