1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 합정동 "평택시청"
남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택,
공동주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어
제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 중
제6층 제602호로서
외벽: 석재붙임 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일붙임,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 위생 급·배수시설, 도시가스설비, 승강기 설비 등.
토지의 형상 및 이용상태 정방형 평지로 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 동측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(접합),
가축사육제한구역임.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타 없음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-08-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-08-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 500만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,445만원, 감정가의 17% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 66.1㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,025만원입니다.
2024타경52350 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-08-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.