1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 부산광역시 부산진구 가야동 소재 ""가평초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독
주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은
보통임..
형태 및 이용상태 동하향 완경사지대에 조성된 사다리형의 토지로서, 단독주택(다가구) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 소재하는 제시외건물(㈀~㈃)은 본건 제시목록상의 주된 건물의 종물 및
부합물로서 본건 토지의 사용·수익·처분에 영향을 미치지 않는 것으로 판단되어 토지
평가시 이에 구애됨이 없이 평가하였음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물로서
외벽 : 석재타일 붙임 등 마감.
창호 : 샤시창 구조임.
이용상태 1층 : 관리실
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-11-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-11-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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