1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 홍천군 북방면 본궁리 소재 '본궁고개' 북측 및 북서측 인근 및 근거리에 소재하는 토지로서, 주위는 임야 및 농경지 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1~3,8,9): 부정형 급경사지로서, 자연림임. 기호(4~6,7,10): 사다리 급경사지로서, 자연림임.
인접 도로상태 지적도 상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1~3): 농림지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭, 오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제 한구역(2024-
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-08-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-08-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,238만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
8,669만원
평당 감정가(대지면적 기준)
6,612원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
북방면 임야 경매 2026타경50131 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,385만원의 10%인 약 1,238만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8,669만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,693만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,385만원, 감정가의 70% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 88463㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6,612원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (9일 뒤) 춘천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50131 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-08-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.