2024타경3570 [2] 물건 사진

청북읍 답 경매 — 경기도 평택시 청북읍 고렴리 519-25 (2024타경3570 [2] 평택지원)

경매 결과

2026-10-26 낙찰가 4억 1,000만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 138만원의 51.2%, 응찰자 4명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4억 1,000만원
감정가 대비51.2%
최저매각가 대비149.2%
응찰자 수4명
2순위 입찰가3억 6,600만원
매각일2026-10-26

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물건 개요

소재지경기도 평택시 청북읍 고렴리 519-25
용도답 (임야) · 토지
감정가8억 138만원
최저매각가격2억 7,488만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수5회
매각기일2026-10-26
진행상태매각
대지면적2785㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-07-14매각기일6억 6,261만원변경
102026-11-02매각결정기일-예정
22025-10-20매각기일6억 6,261만원유찰
32025-11-24매각기일4억 6,383만원유찰
42026-01-19매각기일3억 2,468만원변경
52026-06-01매각기일8억 138만원유찰
62026-07-06매각기일5억 6,097만원유찰
72026-08-03매각기일3억 9,268만원변경
82026-09-14매각기일3억 9,268만원유찰
92026-10-26매각기일2억 7,488만원매각

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 청북읍 고렴리 소재 ‘고렴일반산업단지’ 북서측 인근에 소재하며, 주위는 중소규모의 공장, 창고, 농경지 등이 혼재함. 교통상황 본건 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 버스이용 등 전반적인 교통상황 보통임. 형태 및 이용상태 번호 1,3,5,10) 세장형에 유사한 사다리형 평지로 창고부지로 이용중임. 번호 8) 자루형 평지로 창고부지로 이용중임. 번호 7,11,12) 부정형 평지로 도로임. 번호 13,14) 부정형 완경사지로 토지임야임. 번호 15) 부정형 평지로 묵답임. 인접 도로상태 번호 1,3,5,8,10)은 본건 7,11,12)가 포함된 폭 약 3미터 내외의 도로에 접함. 번호 13) 폭 약 3미터 내외의 비포장도로에 접함. 번호 14) 폭 약 3미터 도로에 2면이 접함. 번호 15) 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,3,5,7,10,11,13,15) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(산업유도형), 가축사육제한구역(2022-01-26) (일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제3구역(전술)(비행안전

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-10-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-10-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 138만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,488만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2785㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 95만원입니다.
청북읍 답 경매 2024타경3570 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-26 4억 1,000만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 138만원의 51.2%이고, 마지막 최저매각가격 2억 7,488만원보다 49.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 3억 6,600만원로 낙찰가와 4,400만원 차이입니다.
2024타경3570 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-10-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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