2025-10-29 낙찰가 4억 8,750만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 5,600만원의 74.3%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 8,750만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 74.3% |
| 최저매각가 대비 | 106.2% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 4억 6,884만원 |
| 매각일 | 2025-10-29 |
| 소재지 | 경기도 고양시 일산동구 호수로 662, 11층24호 (장항동,삼성라끄빌) |
|---|---|
| 용도 | 업무시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 6억 5,600만원 |
| 최저매각가격 | 4억 5,920만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 146.43㎡ |
| 대지면적 | 44.52㎡ |
| 관할법원 | 고양지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-17 | 매각기일 | 6억 5,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-29 | 매각기일 | 4억 5,920만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-12 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 "일산호수공원" 동측 인근에 위치하는 집합건물(삼성라끄빌 11층 24호)로서, 인근은 오피스텔, 각종 근린생활시설, 숙박시설, 공원, 관공서 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함. 교통상황 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선 "정발산역"이 소재하는 등 대중 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하5층/지상15층 중 11층 24호로서, (사용승인일 : 2002.09.10) 외벽 : 복합판넬 마감 등, 창호 : 샤시창호임. 이용상태 일련번호[가] : 업무시설(오피스텔)임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 급탕설비, 난방설비, 승강기, 소방설비, 방송설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 일련번호[1,2] : 대체로 등고평탄한 일단의 가장형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 남서측으로 노폭 약 35미터, 북서측으로 노폭 약 25미터, 북동측으로 노폭 약 15미터, 남동측으로 노폭 약 8미터(보행자전용도로)의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획
말소기준권리는 2020-05-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-05-04 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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