1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 일련번호(1)~(8)은 강원특별자치도 영월군 북면 연덕리 소재 '연동마을' 서측 근거리에 위치하고, 주위는 주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 순수 농촌지대 및 순수 농경지대, 일련번호(9),(10)은 강원특별자치도 영월군 주천면 주천리 소재 '주천2교' 북동측 근거리에 위치하고, 주위는 주택, 농경지 등이 혼재하는 면소재지내 경지정리지대로서 제반주위환경은 보통정도임.
교통상황 본건 및 본건인근까지 차량의 접근이 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태 일련번호(1) 부정형의 평지로 제시외 건부지,
일련번호(2) 부정형의 평지로 공업용 건부지,
일련번호(4) 부정형의 평지로 전기타 및 일부 현황 하천,
일련번호(5) 부정형의 평지로 전기타,
일련번호(6) 부정형의 평지로 버섯재배사용 건부지 및 일부 현황 하천,
일련번호(8) 부정형의 평지로 전,
일련번호(9),(10) 세장형의 평지로 전임.
인접 도로상태 일련번호(1)~(7) 북동측 및 남동측으로 노폭 약 3~4M 내외의 포장도로와 접하고,
일련번호(8) 남동측으로 미개설된 지적도상 도로와
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경882 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
602만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,212만원
평당 감정가(대지면적 기준)
20만원
매각기일까지
31일
자주 묻는 질문
주천면 답 경매 2025타경882 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,017만원의 10%인 약 602만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,212만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,279만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,017만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2013㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 20만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (31일 뒤) 영월지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경882의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.