2025타경41889 [1] 물건 사진

장당동 아파트 경매 — 경기도 평택시 장당동 633 평택장당1차우미이노스빌 107동 1층102호 (2025타경41889 [1] 평택지원)

경매 결과

2025-11-17 낙찰가 1억 8,789만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,100만원의 74.9%, 응찰자 4명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 8,789만원
감정가 대비74.9%
최저매각가 대비106.9%
응찰자 수4명
2순위 입찰가1억 8,289만원
매각일2025-11-17

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물건 개요

소재지경기도 평택시 장당동 633 평택장당1차우미이노스빌 107동 1층102호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 5,100만원
최저매각가격1억 7,570만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.91㎡
대지면적54.27㎡
준공연도22년
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-13매각기일2억 5,100만원유찰
22025-11-17매각기일1억 7,570만원매각
32025-11-24매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-01-08대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 - 대상건물은 경기도 평택시 장당동에 소재하는 '평택장당1차 우미이노스빌' 아파트단지 내 위치하고, 부근에는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 및 공원 등이 있습니다. 교통상황 - 대상건물이 위치한 아파트단지 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있고, 근거리에 수도권 전철 1호선 '서정리역'이 소재하며, 서측 인근으로 국도 제1호선이 통과하고, 북측 인근 으로 지방도 제302호선이 통과하는 등 제반 교통상황 양호한 편입니다. 건물의 구조 - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 제1층 제102호 단위세대로 2005.04.08.에 사용승인 되었으며, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등 입니다. 이용상태 - 아파트(방3, 욕실 2, 주방 및 식당, 거실, 발코니 등)로 이용 중입니다. 설비내역 - 단지 내 승강기설비, 옥내 소화전 설비 등 구비되어 있고, 위생 및 급배수설비와 개별 난방설비 등 설치되어 있는 것으로 조사되었습니다. 토지의 형상 및 이용상태 - 부정형 평지로 현황 아파트용지로

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-07-02에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리전세권 (2021-07-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,570만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.91㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 977만원입니다.
장당동 아파트 경매 2025타경41889 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-17 1억 8,789만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,100만원의 74.9%이고, 마지막 최저매각가격 1억 7,570만원보다 6.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 8,289만원로 낙찰가와 500만원 차이입니다.
2025타경41889 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-07-02에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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